date de réalisation
1ère mission en 2019
MAÎTRE D'OUVRAGE
Artena
description
L’Îlot Le Monolithe, forme un seul et même bâtiment avec cinq types de façades distincts, conçues par cinq agences d’architecture.
Surface : 28 000m²
Label : démarche HQE (Haute Qualité Environnementale)
le contexte
Le quartier de Confluence a été pensé pour offrir aux utilisateurs, un environnement d’exception en plein centre de Lyon.
En 2010, le quartier de Lyon – Confluence est reconnu comme le premier quartier durable en France par le WWF.
Il reçoit également le label européen Concerto pour la faible consommation énergétique de ses bâtiments.
Nos solutions
Découvrir les solutions apportées par Valua Audit
- La 1ère mission sur ce projet concernait l'Etat Des Lieux d’évaluer en continu, l’état, le fonctionnement, la qualité des prestations de maintenance & une Campagne de mesures de températures afin d’évaluer le niveau de confort des Occupants.
- Afin de pérenniser cette démarche d’évaluation dans la durée, notre Client a souhaité être accompagné dans l’exploitation – maintenance du site avec un Contrôle De Maintenance régulier.
- Nous avons également redéfini les opérations de maintenance nécessaires à la qualité d’exploitation et à l’obtention des performances, en rédigeant un Cahier Des Charges à obligations de résultats de la qualité de service.
- Pour accompagner les occupants & afin de répondre à leurs obligations en lien avec le Décret Tertiaire, nous réalisons les déclarations en tant que Mandataire OPERAT.
- Afin d’accompagner le Propriétaire dans la détermination des améliorations de la performance énergétique de son patrimoine, nous avons réalisé une Etude Energétique Globale.
bénéfices
L’ensemble des missions réalisées sur ce projet, ont permis d’accompagner nos Clients Copropriétaires, Occupants & Syndics-Gestionnaires, sur les aspects suivants :
- Pérenniser leurs immeubles en évaluant l’exploitation – maintenance avec une méthode objective, reproductible et systématique
- Maîtriser et/ou réduire les coûts d’exploitation : énergies, maintenance, travaux
- Définir des Cahiers des charges à obligation de résultat de la qualité de service
- Définir des objectifs, sélection – évaluer les meilleurs prestataires & augmenter leur réactivité
- Réaliser un Carnet de santé exhaustif de leur patrimoine
- Réaliser des études & des déclarations chronophages
- Produire des Comptes-rendus de synthèse clairs concernant les consommations d’énergies actuelles & les objectifs futurs
- Participer à la diffusion, la mise en œuvre des meilleures pratiques en matière de gestion technique immobilière & d’exploitation – maintenance.
- Anticiper les tendances technique, budgétaire, réglementaire